廣西出臺(tái)新規(guī)劃 賣房屋須載明節(jié)能信息
2008年起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程等信息，并在房屋買賣合同中載明。廣西自治區(qū)建設(shè)廳重新編制的《廣西壯族自治區(qū)建筑節(jié)能“十一五”專項(xiàng)規(guī)劃》（下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）已經(jīng)出臺(tái)，確定了廣西“十一五”建筑節(jié)能總目標(biāo)是累計(jì)實(shí)現(xiàn)節(jié)約142萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，將建設(shè)廣西國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系，完善能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)等制度。
強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建綠色建筑項(xiàng)目
根據(jù)《規(guī)劃》，到2007年年底，設(shè)區(qū)的城市市區(qū)內(nèi)新建建筑全部要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收；到2008年年底，各縣城的新建建筑全部要嚴(yán)格按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。
“十一五”期間，創(chuàng)建一批節(jié)能型校園、節(jié)能型賓館、節(jié)能型住宅小區(qū)；累計(jì)組織實(shí)施綠色建筑示范項(xiàng)目（綠色建筑示范小區(qū)）3個(gè)以上；到2010年，既有建筑節(jié)能改造逐步開(kāi)展，大城市完成應(yīng)改面積的25%，中等城市完成15%，小城市完成10%；爭(zhēng)取在“十一五”期間，建設(shè)使用可再生能源的建筑2900萬(wàn)平方米。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售房明示房屋節(jié)能措施
《規(guī)劃》提出，不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)；已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。2007年12月1日以后新開(kāi)工或辦理商品房預(yù)售許可的民用建筑，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將所建、所銷售的民用建筑節(jié)能實(shí)施情況在施工現(xiàn)場(chǎng)主要出入口和銷售場(chǎng)所顯著位置進(jìn)行公示。
從2008年起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。大型公共建筑建成后，必須進(jìn)行建筑能效專項(xiàng)測(cè)評(píng)，達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不得組織竣工驗(yàn)收備案。
辦公建筑能耗監(jiān)管以南寧市作為試點(diǎn)
“十一五”期間，健全廣西國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系，完善能效測(cè)評(píng)、能耗統(tǒng)計(jì)等各項(xiàng)制度，促進(jìn)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能運(yùn)行和改造。根據(jù)能耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果，選取各類型建筑中能耗總量大、社會(huì)影響大、單位面積能耗排名靠前的重點(diǎn)用能建筑，部分能效高的典型標(biāo)桿建筑，開(kāi)展能源審計(jì)工作，并在政府或其指定的官方網(wǎng)站以及本地主流媒體對(duì)能耗統(tǒng)計(jì)結(jié)果和能源審計(jì)結(jié)果進(jìn)行公示。
2007年，以南寧市作為試點(diǎn)，啟動(dòng)我區(qū)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)，然后逐步在全區(qū)范圍內(nèi)推開(kāi)。南寧市在2008年全部實(shí)行，其余設(shè)區(qū)城市在2009年全部實(shí)行。
公共建筑要降能耗分批實(shí)施節(jié)能改造
既有建筑同樣要進(jìn)行節(jié)能改造，《規(guī)劃》提出，加強(qiáng)以政府機(jī)構(gòu)節(jié)能運(yùn)行管理和改造為突破口，率先在國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和具備條件的大型公共建筑中開(kāi)展節(jié)能改造的試點(diǎn)示范工作，帶動(dòng)既有公共建筑的節(jié)能運(yùn)行管理和改造。同時(shí)規(guī)定，政府機(jī)構(gòu)夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20℃。
從2007年起，采用低成本改造措施，分期分批對(duì)空調(diào)能耗大，社會(huì)影響大、各類型建筑中單位面積能耗排名靠前的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2008年—2010年，全面開(kāi)展既有建筑節(jié)能改造工作。 （摘自《南寧晚報(bào)》）
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